Proyecto de desarrollo de un centro de datos y una planta eléctrica a gran escala de 500 MW

El proyecto Racehorse supone una oportunidad para desarrollar un campus a gran escala en New Cumberland, Virginia Occidental, con una ubicación estratégica a lo largo del corredor del río Ohio y cerca de Pittsburgh.

El proyecto combina una importante huella de desarrollo industrial con el potencial de contar con una instalación dedicada a la generación de energía «behind-the-meter» (BTM), acceso a la infraestructura regional de gas natural y redes de transmisión de alta tensión cercanas.

El emplazamiento se está preparando para albergar infraestructura de IA, centros de datos a hiperescala y otras aplicaciones industriales que consumen mucha energía, con una estrategia propuesta de desarrollo energético por fases.

ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN

EMPLAZAMIENTO Y POTENCIAL DE DESARROLLO

La propiedad cuenta con una superficie de desarrollo considerable, que, según se dice, abarca entre 900 y 1.000 acres, con posibilidad de ampliarse hasta los 1.500–2.000 acres.

Se está barajando la posibilidad de convertir este emplazamiento en un campus a gran escala, centrado en la inteligencia artificial y en la infraestructura de centros de datos a hiperescala.

La clasificación del terreno y los límites definitivos de la transacción aún están pendientes de confirmación, y la preparación del terreno, los servicios públicos y la infraestructura de generación aún requieren más trabajo.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y ENERGÉTICA

La estrategia energética propuesta se centra en una central de generación de energía de construcción, propiedad y explotación propias, con el objetivo de alcanzar una capacidad inicial de 500 MW «detrás del contador» en unos 36 meses.

También se ha señalado un objetivo de expansión a más largo plazo que supera los 2 GW, siempre y cuando se confirmen el alcance del proyecto, la capacidad de generación y los hitos de entrega.

Otros aspectos que hay que tener en cuenta en cuanto a la infraestructura son:

• Se ha notificado una solicitud de interconexión a la red de 500 MW; al parecer, se ha presentado un estudio de carga de Mon Power y se está a la espera de que se confirme su estado.
• Seis subestaciones cercanas de 138 kV.
• Un corredor de transmisión de 345 kV situado a unas 2,5–3,6 millas al sur del emplazamiento.
• Se ha informado de que hay acceso a varias redes regionales de gasoductos.

SERVICIOS PÚBLICOS Y CONECTIVIDAD
Gas natural: Se ha informado de la existencia de infraestructura de gasoductos de TC Energy / Columbia Gas en las instalaciones, con acceso regional a los sistemas Rover, Nexus y TETCO.

Agua: Se propone un sistema de agua de refrigeración para el río Ohio con una capacidad estimada de 150 000 galones por minuto, para lo cual se necesitarían unas 12 millas de tuberías.

Servicios públicos municipales: Se han identificado los servicios de agua potable y alcantarillado de la ciudad de New Cumberland.

Conectividad por fibra óptica: Según se informa, la infraestructura de fibra óptica cercana incluye las redes de Horizon, Glo y Zayo, lo que ofrece posibles opciones de conectividad, siempre que las operadoras lo confirmen.

RESUMEN DE LA TRANSACCIÓN

Artículo	Detalles
Proyecto	Proyecto Racehorse
Ubicación	New Cumberland, Virginia Occidental, EE. UU.
Precio de venta orientativo	75 000 000 USD
Superficie declarada	Entre 900 y 1.000 acres, más o menos
Objetivo inicial de potencia del BTM	500 MW
Plazo previsto de desarrollo	Unos 36 meses
Potencial de expansión	Más de 2 GW
Estado de la transacción	Oportunidad de desarrollo en fase inicial

Según se informa, el vendedor afirma que ya se han resuelto las cuestiones relativas a la prueba de fondos y al depósito en garantía, aunque aún no se han facilitado los documentos justificativos ni el contrato de compraventa firmado para su verificación. Se ha fijado como objetivo cerrar la operación a finales de año.