Estados UnidosEl proyecto Racehorse supone una gran oportunidad para desarrollar un complejo de inteligencia artificial y un centro de datos a hiperescala en unos 1.000 acres de terreno industrial en Virginia Occidental, con posibilidad de ampliarse hasta unos 2.000 acres.
El proyecto está estratégicamente situado dentro del amplio corredor tecnológico e industrial de Pittsburgh, a unas 35 millas de Pittsburgh, lo que permite acceder a una infraestructura regional consolidada y a los principales mercados del Medio Oeste.
La estrategia de desarrollo propuesta se centra en un modelo específico de generación de energía «behind-the-meter» (BTM), con el objetivo de alcanzar una capacidad inicial de 500 MW en un plazo de 36 meses y un potencial de desarrollo a largo plazo superior a los 2 GW.
El emplazamiento cuenta con acceso a importantes infraestructuras energéticas, múltiples corredores de suministro de gas natural, posibles recursos de agua de refrigeración industrial y conectividad regional por fibra óptica, lo que crea una base sólida para el desarrollo de una infraestructura digital a gran escala.
Aspectos clave de la inversión
unas 1.000 acres, con posibilidad de ampliarse hasta unas 2.000 acres.
objetivo inicial de 500 MW de generación «behind-the-meter» en un plazo de 36 meses, con un potencial a largo plazo que supera los 2 GW.
acceso a varias redes de gasoductos interestatales y a infraestructuras de transmisión de alta tensión cercanas.
posibilidad de generar energía in situ, de recibir suministro de la red eléctrica o de recurrir a acuerdos alternativos de adquisición de energía.
El acceso al río Ohio ofrece la oportunidad de desarrollar infraestructuras industriales de agua de refrigeración a gran escala.
Cerca de varias redes de telecomunicaciones regionales y nacionales.
A unas 35 millas de Pittsburgh, con acceso a los mercados tecnológicos y de centros de datos de todo el Medio Oeste.
Contexto actual de uso del suelo dedicado a la industria pesada, potencialmente adecuado para el desarrollo de infraestructuras a gran escala, siempre que se confirmen las autorizaciones pertinentes.
Infraestructura eléctrica y energética
La estrategia energética propuesta se basa en una instalación de generación «behind-the-meter» que se implementará por fases y que está diseñada para cubrir las necesidades de electricidad previstas de un complejo de centros de datos a hiperescala.
| Parámetro | Objetivo de desarrollo |
|---|---|
| Generación inicial de energía | 500 MW |
| Fecha de entrega prevista | En un plazo de 36 meses |
| Potencial de desarrollo a largo plazo | Más de 2 GW |
| Modelo de generación | Construir, poseer y gestionar |
| Posible fuente de combustible | Gas natural |
El emplazamiento se beneficia de su proximidad a una infraestructura de transmisión de alta tensión ya consolidada y a varias redes de gasoductos, lo que ofrece una flexibilidad potencial a la hora de organizar su suministro energético a largo plazo.
El proyecto está barajando varias estrategias posibles para el suministro de energía, entre las que se incluyen la generación propia in situ, acuerdos con la red eléctrica y contratos virtuales de compra de energía.
Todas las cifras de capacidad son objetivos de desarrollo y, por el momento, no están confirmadas ni garantizadas.
Servicios públicos e infraestructura de apoyo
Gas natural
La ubicación cuenta con acceso a varios corredores de gasoductos interestatales, lo que podría facilitar la construcción de una central eléctrica dedicada a la generación a gas.
Agua y refrigeración
La ubicación regional de la propiedad, a orillas del río Ohio, ofrece la posibilidad de acceder a importantes recursos de agua de refrigeración industrial. Se construiría una toma de agua específica y la infraestructura necesaria, siempre que se superen los estudios de ingeniería, la evaluación medioambiental y la obtención de los permisos correspondientes.
Fibra óptica y telecomunicaciones
En la región hay varios proveedores de infraestructura de fibra óptica que ofrecen posibles oportunidades para conexiones de red variadas y conectividad redundante.
Infraestructura de la red eléctrica
La infraestructura de transmisión de alta tensión ya existente y las subestaciones cercanas pueden ofrecer opciones adicionales de suministro o de reserva para la red, siempre que se realicen los estudios pertinentes por parte de las empresas de suministro eléctrico, se obtengan las autorizaciones de interconexión y haya capacidad disponible.
Ubicación estratégica y conexiones
El proyecto está situado en el condado de Hancock, Virginia Occidental, dentro del mercado regional más amplio de Pittsburgh.
La evaluación de la red que se ha comunicado indica una conectividad potencial inferior a un milisegundo con Pittsburgh y una latencia de aproximadamente 4,84 ms hasta un destino de red en Columbus, siempre y cuando se someta a una verificación técnica independiente.
Esta ubicación regional puede resultar atractiva para el entrenamiento de IA, la inferencia, la computación en la nube, las operaciones a hiperescala y otras aplicaciones de computación de alto rendimiento.
Potencial de desarrollo
El campus propuesto se concibe como un proyecto que se desarrollará por fases, lo que permitirá ampliar la infraestructura y la capacidad de generación eléctrica a medida que aumente la demanda de los inquilinos y los compromisos de inversión.
| Fase de desarrollo | Capacidad prevista |
|---|---|
| Desarrollo inicial | 500 MW |
| Expansión a largo plazo | Más de 2 GW |
Entre los posibles componentes del desarrollo se incluyen:
Estado del desarrollo
El Proyecto Racehorse se encuentra actualmente en una fase inicial de desarrollo. La ubicación del terreno y las infraestructuras de los alrededores sientan las bases para seguir avanzando, aunque hay varias líneas de trabajo clave que hay que impulsar.
Las principales prioridades de desarrollo son:
Resumen de la transacción
Activo: Oportunidad de desarrollo a gran escala de terrenos industriales y centros de datos
Ubicación: Condado de Hancock, Virginia Occidental, EE. UU.
Superficie del terreno: Aproximadamente 1.000 acres
Potencial de expansión: unas 2.000 acres
Objetivo inicial de potencia: 500 MW
Potencial energético a largo plazo: más de 2 GW
Precio de venta: A consultar, sujeto a la confirmación del vendedor.
Se podrá facilitar más información sobre la titularidad, la ubicación exacta, los informes técnicos, las disposiciones relativas a las infraestructuras y la documentación del proyecto a las partes que cumplan los requisitos, una vez firmado un acuerdo de confidencialidad (NDA).
| Asesor | Deals |
|---|---|
| MergersCorp M&A International | 21 |
| Keith Advisory | 17 |
| GCG | 9 |
| JP Morgan | 41 |
| Jefferies | 23 |
| Lazard | 26 |
| Goldman Sachs | 30 |
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