Una instalación industrial plenamente operativa situada en el Medio Oeste de EE.UU. está a la venta y presenta una oportunidad atractiva para su rápida conversión en un centro de datos de IA de gran capacidad. El emplazamiento se utilizó anteriormente para operaciones informáticas a gran escala, lo que supone una ventaja única en cuanto a agilización de permisos, infraestructura establecida y mínima fricción comunitaria o normativa. Esto permite el despliegue a corto plazo de la IA y la capacidad de computación en la nube.

Puntos clave

– Terreno y edificio: Terreno de 21 acres con una superficie aproximada de 380.000 m2. pies de instalación industrial

– Disponibilidad inmediata de energía: 150 MW de energía eléctrica operativa, respaldada por más de tres años de rendimiento estable

– Capacidad de expansión: Vía aprobada para ampliar la capacidad total a 299 MW, incluidos 149 MW de capacidad incremental confirmada por la empresa de servicios públicos.

– Infraestructura eléctrica: Subestación dedicada, operada por el propietario, con cuatro transformadores de 138 kV a 13,8 kV

– Fiabilidad de los servicios públicos: Sin historial de caídas de tensión o cortes importantes; reconocido como cliente prioritario por el proveedor de servicios públicos

– Calendario de desarrollo: Mejora de los servicios públicos prevista en un plazo de 24-28 meses tras el acuerdo; ampliación sujeta a una carta de crédito contingente estimada en ~35 millones de dólares.

Ventajas estratégicas

– Ubicación estratégica: Situada en un radio de 600 millas de aproximadamente el 60% de la población de EE.UU., lo que favorece el despliegue de baja latencia para la IA y los servicios en la nube.

– Economía energética competitiva: Precios de la electricidad industrial por debajo de la media nacional de EE.UU. (aproximadamente 0,06 $/kWh basados en una media de 24 meses), lo que favorece unas operaciones rentables.

– Perfil energético sostenible: Fuerte generación nuclear de carga base (aproximadamente el 32% del suministro regional), complementada con el acceso a fuentes de energía renovables como la eólica y la solar.

– Conectividad robusta: Acceso a una extensa red de fibra regional, incluida la disponibilidad de fibra oscura, apoyada por un corredor digital inteligente designado

– Entorno normativo favorable: Zonificación existente, permisos de altura flexibles y menor riesgo de permisos debido al uso previo de la informática a gran escala.

Situación actual

– El activo se está comercializando activamente para su venta

– Se ha completado el estudio de carga; el acuerdo de servicios de construcción de servicios públicos está en las fases finales de negociación

– Los planos de ingeniería, los modelos financieros y las visitas a las instalaciones están disponibles previa solicitud.