Esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un terreno industrial y una gran capacidad de suministro eléctrico, situada en el principal corredor comercial y de investigación del centro-norte de Florida. Las instalaciones cuentan con una importante infraestructura de servicios públicos ya existente, una superficie considerable para una expansión tipo campus y un perfil de capacidad eléctrica muy elevado, capaz de dar soporte a operaciones industriales o informáticas de alta intensidad.
| Métrica clave |
Detalles de la propiedad |
Implicaciones estratégicas |
| Área del emplazamiento |
104 acres brutos |
Espacio suficiente para una ampliación con varios edificios, un desarrollo por fases o necesidades de espacio exterior a gran escala |
| Potencia actual |
27 MW (subestación propia en las instalaciones) |
Evita de inmediato los tiempos de espera habituales en las colas de las empresas de servicios públicos (normalmente entre 24 y 48 meses) |
| Potencia de expansión |
Ampliable hasta 57 MW |
Camino hacia la computación cercana a la hiperescala o la fabricación intensiva |
| Precio de catálogo |
16 500 000 $ |
~158 654 $/acre (incluidas todas las mejoras existentes en el terreno y los activos eléctricos) |
Perfil de infraestructuras y servicios públicos esenciales
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Suministro eléctrico específico: La subestación eléctrica in situ proporciona un suministro directo de alta capacidad, lo que aísla las operaciones de la congestión de la red de distribución estándar.
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Carga inmediata frente a carga futura: hay 27 MW disponibles de inmediato para la puesta en marcha a corto plazo, y ya se han identificado soluciones de ingeniería para ampliar el acceso a la red de transmisión hasta los 57 MW.
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Logística y accesibilidad: La ubicación junto a la carretera US 441 ofrece acceso directo a la Interestatal 75 (nudo de Alachua/Gainesville), lo que facilita el tránsito de mercancías y el acceso a la mano de obra procedente del área metropolitana de Gainesville y de la Universidad de Florida.
Acuerdo preliminar y próximos pasos
Esta solución es ideal para clientes que buscan una puesta en marcha rápida, en los casos en que los plazos habituales para la construcción de nuevas instalaciones de suministro eléctrico no son viables.
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Verificación de la capacidad de la empresa de suministro: Solicita las cartas de carga oficiales y los acuerdos de interconexión con la empresa de suministro (Duke Energy o la cooperativa local) para comprobar las potencias nominales actuales de los interruptores y transformadores, así como los plazos necesarios para alcanzar el umbral de 57 MW.
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Diligencia debida medioambiental y estructural: Revisar las evaluaciones medioambientales del emplazamiento (ESA) de las fases I y II en relación con el uso histórico del emplazamiento para la fabricación de baterías, junto con la capacidad de carga de los suelos de los edificios y las alturas libres.
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Revisión de la normativa urbanística y de licencias: Confirmar los derechos municipales en el condado de Alachua para la clasificación de uso final prevista (por ejemplo, industria ligera/pesada, centro de datos, fabricación especializada).
Descripción
Perfil de infraestructuras y servicios públicos esenciales
Acuerdo preliminar y próximos pasos
Basic Details
Target Price:
$ 16,500,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
N.º 20261178
Country
Estados Unidos
Detalle
Published on octubre 3, 2026 a 6:14 pm. Actualizado en octubre 3, 2026 a 6:14 pm