Un histórico club de fútbol español que compite en la tercera división del fútbol español, junto con los derechos exclusivos de desarrollo de un emblemático complejo deportivo y comercial de uso mixto situado en uno de los centros deportivos de más rápido crecimiento de España.
La operación ofrece a los inversores la propiedad de un club de fútbol profesional con casi ocho décadas de historia, una afición consolidada y una sólida trayectoria deportiva, además de una concesión a largo plazo que otorga el control de unos terrenos de gran valor para el desarrollo urbanístico situados junto al estadio del club.
Aspectos destacados de la oportunidad
Histórico club de fútbol español fundado en 1947, con 78 años de trayectoria.
Ahora mismo juega en la Primera Federación, la tercera división del fútbol español.
Unos 2.000 socios y una comunidad de seguidores muy consolidada en la región.
Un estadio moderno con capacidad para 8.000 espectadores.
Una cantera muy activa con unos 800 jugadores inscritos.
Plataforma operativa libre de deuda tras una reestructuración financiera satisfactoria.
Se ha conseguido una concesión municipal a largo plazo hasta aproximadamente el año 2073.
Activo de desarrollo estratégico
Lo más destacado de esta oportunidad es una concesión de 50 años sobre unos 5.000 m² de terreno urbano de primera categoría, directamente integrado en el complejo del estadio. La concesión permite la construcción de un complejo de uso mixto de entre 8 y 10 plantas dedicado al deporte, la hostelería, la medicina, el comercio minorista y otros usos comerciales.
El proyecto propuesto tiene el potencial de crear uno de los primeros ecosistemas comerciales totalmente integrados y orientados al deporte de España, que incluirá:
Centros de medicina deportiva y rehabilitación
Centro de entrenamiento de alto rendimiento
Alojamiento para deportistas
Hostelería y apartamentos con servicios
Oferta comercial y de alimentación y bebidas
Oficinas corporativas e instalaciones para conferencias
Ventaja de la ubicación
Situado en una ciudad de unos 80 000 habitantes, a solo 60 km de Madrid y conectado por tren de alta velocidad, este activo cuenta con una excelente accesibilidad y una reputación cada vez mayor como destino deportivo a nivel nacional.
La ciudad acoge con frecuencia eventos deportivos nacionales e internacionales de diversas disciplinas, lo que genera un flujo constante de deportistas, equipos, federaciones y turistas deportivos a lo largo de todo el año.
Aspectos destacados de la inversión
Ser propietario de un club de fútbol profesional en uno de los principales mercados futbolísticos de Europa.
Concesión a largo plazo garantizada mediante un acuerdo municipal legalmente vinculante.
Varias fuentes de ingresos procedentes del deporte, la hostelería, la sanidad, el comercio minorista y los eventos.
Gran potencial de revalorización inmobiliaria.
Unas sólidas raíces en la comunidad y el apoyo de las instituciones.
Una oportunidad tanto para crecer a nivel operativo como para que tus activos se revaloricen.
Resumen de la transacción
Sector: Deportes y entretenimiento / Promoción inmobiliaria
Ubicación: España
Tipo de activo: Club de fútbol + derechos de desarrollo
Aforo del estadio: 8.000
Duración de la concesión: 50 años
Terreno urbanizable: ~5.000 m²
Superficie edificable potencial: 40 000–50 000 m²
Tipo de operación: Oportunidad de adquisición al 100 %
Justificación de la inversión
Esta operación combina dos clases de activos muy atractivas: la propiedad de equipos deportivos profesionales y la promoción inmobiliaria a largo plazo. Los inversores obtienen el control inmediato de una institución futbolística histórica, al tiempo que generan un valor considerable gracias al desarrollo de un complejo deportivo, hotelero y comercial a gran escala, diseñado para dar servicio a una de las comunidades deportivas más activas de España.
Un histórico club de fútbol español que compite en la tercera división del fútbol español, junto con los derechos exclusivos de desarrollo de un emblemático complejo deportivo y comercial de uso mixto situado en uno de los centros deportivos de más rápido crecimiento de España.
La operación ofrece a los inversores la propiedad de un club de fútbol profesional con casi ocho décadas de historia, una afición consolidada y una sólida trayectoria deportiva, además de una concesión a largo plazo que otorga el control de unos terrenos de gran valor para el desarrollo urbanístico situados junto al estadio del club.
Aspectos destacados de la oportunidad
Histórico club de fútbol español fundado en 1947, con 78 años de trayectoria.
Ahora mismo juega en la Primera Federación, la tercera división del fútbol español.
Unos 2.000 socios y una comunidad de seguidores muy consolidada en la región.
Un estadio moderno con capacidad para 8.000 espectadores.
Una cantera muy activa con unos 800 jugadores inscritos.
Plataforma operativa libre de deuda tras una reestructuración financiera satisfactoria.
Se ha conseguido una concesión municipal a largo plazo hasta aproximadamente el año 2073.
Activo de desarrollo estratégico
Lo más destacado de esta oportunidad es una concesión de 50 años sobre unos 5.000 m² de terreno urbano de primera categoría, directamente integrado en el complejo del estadio. La concesión permite la construcción de un complejo de uso mixto de entre 8 y 10 plantas dedicado al deporte, la hostelería, la medicina, el comercio minorista y otros usos comerciales.
El proyecto propuesto tiene el potencial de crear uno de los primeros ecosistemas comerciales totalmente integrados y orientados al deporte de España, que incluirá:
Centros de medicina deportiva y rehabilitación
Centro de entrenamiento de alto rendimiento
Alojamiento para deportistas
Hostelería y apartamentos con servicios
Oferta comercial y de alimentación y bebidas
Oficinas corporativas e instalaciones para conferencias
Ventaja de la ubicación
Situado en una ciudad de unos 80 000 habitantes, a solo 60 km de Madrid y conectado por tren de alta velocidad, este activo cuenta con una excelente accesibilidad y una reputación cada vez mayor como destino deportivo a nivel nacional.
La ciudad acoge con frecuencia eventos deportivos nacionales e internacionales de diversas disciplinas, lo que genera un flujo constante de deportistas, equipos, federaciones y turistas deportivos a lo largo de todo el año.
Aspectos destacados de la inversión
Ser propietario de un club de fútbol profesional en uno de los principales mercados futbolísticos de Europa.
Concesión a largo plazo garantizada mediante un acuerdo municipal legalmente vinculante.
Varias fuentes de ingresos procedentes del deporte, la hostelería, la sanidad, el comercio minorista y los eventos.
Gran potencial de revalorización inmobiliaria.
Unas sólidas raíces en la comunidad y el apoyo de las instituciones.
Una oportunidad tanto para crecer a nivel operativo como para que tus activos se revaloricen.
Resumen de la transacción
Sector: Deportes y entretenimiento / Promoción inmobiliaria
Ubicación: España
Tipo de activo: Club de fútbol + derechos de desarrollo
Aforo del estadio: 8.000
Duración de la concesión: 50 años
Terreno urbanizable: ~5.000 m²
Superficie edificable potencial: 40 000–50 000 m²
Tipo de operación: Oportunidad de adquisición al 100 %
Justificación de la inversión
Esta operación combina dos clases de activos muy atractivas: la propiedad de equipos deportivos profesionales y la promoción inmobiliaria a largo plazo. Los inversores obtienen el control inmediato de una institución futbolística histórica, al tiempo que generan un valor considerable gracias al desarrollo de un complejo deportivo, hotelero y comercial a gran escala, diseñado para dar servicio a una de las comunidades deportivas más activas de España.
Descripción
Un histórico club de fútbol español que compite en la tercera división del fútbol español, junto con los derechos exclusivos de desarrollo de un emblemático complejo deportivo y comercial de uso mixto situado en uno de los centros deportivos de más rápido crecimiento de España.
La operación ofrece a los inversores la propiedad de un club de fútbol profesional con casi ocho décadas de historia, una afición consolidada y una sólida trayectoria deportiva, además de una concesión a largo plazo que otorga el control de unos terrenos de gran valor para el desarrollo urbanístico situados junto al estadio del club.
Aspectos destacados de la oportunidad
Activo de desarrollo estratégico
Lo más destacado de esta oportunidad es una concesión de 50 años sobre unos 5.000 m² de terreno urbano de primera categoría, directamente integrado en el complejo del estadio. La concesión permite la construcción de un complejo de uso mixto de entre 8 y 10 plantas dedicado al deporte, la hostelería, la medicina, el comercio minorista y otros usos comerciales.
El proyecto propuesto tiene el potencial de crear uno de los primeros ecosistemas comerciales totalmente integrados y orientados al deporte de España, que incluirá:
Ventaja de la ubicación
Situado en una ciudad de unos 80 000 habitantes, a solo 60 km de Madrid y conectado por tren de alta velocidad, este activo cuenta con una excelente accesibilidad y una reputación cada vez mayor como destino deportivo a nivel nacional.
La ciudad acoge con frecuencia eventos deportivos nacionales e internacionales de diversas disciplinas, lo que genera un flujo constante de deportistas, equipos, federaciones y turistas deportivos a lo largo de todo el año.
Aspectos destacados de la inversión
Resumen de la transacción
Justificación de la inversión
Esta operación combina dos clases de activos muy atractivas: la propiedad de equipos deportivos profesionales y la promoción inmobiliaria a largo plazo. Los inversores obtienen el control inmediato de una institución futbolística histórica, al tiempo que generan un valor considerable gracias al desarrollo de un complejo deportivo, hotelero y comercial a gran escala, diseñado para dar servicio a una de las comunidades deportivas más activas de España.
Basic Details
Target Price:
$ 0
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261085
Country
España
Detalle
Published on junio 22, 2026 a 9:41 pm. Actualizado en junio 22, 2026 a 9:41 pm