ItaliaUna planta de energía fotovoltaica agrivoltaica en Italia, totalmente autorizada, conectada a la red y en funcionamiento, gestionada a través de una sociedad de propósito específico (SPV).
La instalación cuenta con una conexión a la red ya establecida, una instalación solar de estructura fija, un derecho de superficie de 30 años que ya se ha pagado en su totalidad y un historial operativo consolidado. La generación registrada ha superado las expectativas mínimas de producción indicadas por PVGIS.
Ahora que la planta ya está en funcionamiento, esta oportunidad ofrece a los inversores la posibilidad de invertir en un activo de energía renovable que genera ingresos, siempre que se verifiquen los resultados históricos, los ingresos, los costes operativos y los acuerdos de financiación existentes.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
Planta fotovoltaica con todas las autorizaciones y conectada a la red, en funcionamiento desde el 3 de noviembre de 2025.
2,92 MWp CC, utilizando tecnología fotovoltaica solar ya consolidada.
unos 320 000 € en beneficios declarados generados hasta agosto de 2026, sujetos a una auditoría financiera y a la verificación de la base de cálculo.
Datos históricos de generación disponibles desde la fecha de conexión a la red, con una producción registrada que supera las expectativas mínimas de rendimiento indicadas por PVGIS.
Se estima una generación anual de electricidad de aproximadamente 4,03 GWh, lo que equivale a un rendimiento específico de 1.380 kWh/kWp al año.
Instalación agrivoltaica de estructura fija equipada con siete inversores Sungrow, compuesta por una unidad de 250 kW y seis unidades de 330 kW.
derecho de superficie (Diritto di Superficie) de 30 años, totalmente pagado e incluido en el precio de venta.
Según lo indicado por el vendedor, no hay gastos de compensación asociados al activo.
El activo se mantiene a través de una entidad con fines específicos, lo que ofrece una estructura de transacción bien definida para los posibles inversores.
Se ha declarado una deuda pendiente de aproximadamente 1,378 millones de euros, cuyas condiciones de financiación y obligaciones de pago están sujetas a un proceso de diligencia debida.
La documentación técnica, de autorizaciones, de conexión a la red, contractual, sobre terrenos, de producción, de historial operativo y de cumplimiento normativo está disponible para su consulta a través de la sala de datos.
La presentación de una oferta no vinculante (NBO) da inicio a la siguiente fase del proceso, que incluye la firma del acuerdo de confidencialidad (NDA), el acceso a la sala de datos y la diligencia debida técnica, jurídica y financiera.
Cesión del 100 % del capital social de las sociedades instrumentales (SPV) que cuentan con todas las autorizaciones, derechos de red, títulos de propiedad y documentación técnica.
Se crea una sala de datos virtual (VDR) completa, a la que podrán acceder los compradores que cumplan los requisitos tras firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA) estándar.
Permisos y prescripciones de autorización, contratos de la TICA y correspondencia sobre la red eléctrica, escrituras de propiedad, expedientes corporativos, esquemas unifilares, planos de disposición, plan de seguridad contra incendios y calendarios de construcción del EPC.
El activo se ofrece sin un precio fijo previsto. Las condiciones financieras y los modelos de fijación de precios se acordarán mediante conversaciones bilaterales y se presentarán a través de una hoja de términos indicativa y no vinculante.
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