El Proyecto Helios supone una oportunidad lista para ponerse en marcha que te permite adquirir los derechos de desarrollo de un complejo de centros de datos a hiperescala, alimentado con energías renovables y neutral respecto a los operadores, en el Peloponeso, Grecia. Situado en un terreno asegurado de 35 hectáreas dentro de la Unión Europea, el proyecto integra generación eléctrica propia a gran escala con redes troncales internacionales de fibra óptica independientes de operadores.
El campus está diseñado para eliminar los principales cuellos de botella que actualmente frenan la expansión de los centros de datos europeos: la congestión de la red de alta tensión, los retrasos en el suministro eléctrico, la volatilidad de los precios mayoristas de la energía y la falta de terrenos escalables. Diseñada específicamente para cargas de trabajo en la nube a hiperescala, clústeres de inteligencia artificial (IA) y computación de alto rendimiento (HPC), la plataforma cuenta con una capacidad informática inicial de 120 MW y un plan maestro de expansión hasta alcanzar una carga informática de 200 MW dentro de la superficie actual del recinto.
Métricas clave del proyecto
| Métrico |
Especificaciones del proyecto |
Ventaja estratégica |
| Ubicación / Jurisdicción |
Peloponeso, Grecia (Marco normativo de la UE) |
Cumplimiento del RGPD, protecciones legales de la UE, encrucijadas comerciales estratégicas |
| Área del emplazamiento |
35 hectáreas (con derechos garantizados a largo plazo) |
Parcela totalmente consolidada; tiene capacidad para la Fase I y la Fase II sin necesidad de adquirir más terreno |
| Capacidad informática inicial (Fase I) |
120 MW de carga informática |
Diseñado para entornos de mayorista multitenant o para un único cliente de gran escala |
| Capacidad total de TI (Fase II) |
200 MW de carga informática (+80 MW de ampliación) |
La infraestructura in situ permite una escalabilidad con un coste marginal bajo |
| Generación solar cautiva |
600 MWp de alimentación directa a la red a gran escala |
La generación verde «detrás del contador» protege contra la volatilidad de los precios del mercado |
| Almacenamiento de energía en baterías (BESS) |
400 MW / 1 200–1 600 MWh |
Continuidad operativa con estabilización de varias horas, nivelación de picos y alto nivel de despacho |
| Interconexión con la red eléctrica |
Arquitectura de conexión doble de 150 kV |
Redundancia en la transmisión de alta tensión con un sistema de respaldo independiente de la red para situaciones de emergencia |
| Telecomunicaciones |
Dos rutas de fibra ópticas físicamente distintas (OPGW y terrestre) |
Acceso directo al IXP de Atenas y a las principales estaciones de desembarque de cables submarinos del Mediterráneo |
| Estado del desarrollo |
Listo para su desarrollo / zonificación y derechos garantizados |
Trámites de ingeniería por vía rápida, estudio de referencia medioambiental y designación estratégica |
Energía verde propia y arquitectura de resiliencia de la red eléctrica
La seguridad y la sostenibilidad energéticas constituyen el núcleo operativo del campus. Las instalaciones utilizan un modelo energético híbrido de cuatro niveles diseñado para garantizar un suministro eléctrico firme y continuo las 24 horas del día, los 7 días de la semana, al tiempo que se maximiza la penetración de las energías renovables.
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600 MWp de energía solar fotovoltaica para consumo propio: instalación solar con alimentación directa «behind-the-meter» que suministra energía primaria sin emisiones de carbono directamente a la subestación del centro de datos, lo que reduce al mínimo la dependencia de la red nacional de transmisión mayorista.
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400 MW / Hasta 1.600 MWh BESS: sistema de almacenamiento de iones de litio a escala industrial, con una autonomía de entre 3 y 4 horas, que compensa la intermitencia de la energía solar, proporciona respuesta de frecuencia y garantiza una capacidad de despacho firme durante los periodos de baja generación.
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Suministro eléctrico físico sólido: dos subestaciones redundantes de 150 kV in situ, respaldadas por un contrato de compra de energía (PPA) a largo plazo para cubrir las necesidades continuas de carga base.
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Infraestructura eléctrica independiente para emergencias: una conexión secundaria de alta tensión a la red eléctrica, físicamente aislada, que actúa como sistema autónomo de respaldo en caso de emergencia y ofrece un nivel adicional de redundancia de calidad industrial, más allá de los generadores de reserva convencionales instalados in situ.
Conectividad y ventaja estratégica como centro de enlace
El sitio funciona como un centro de tránsito digital internacional que conecta Europa Occidental, los Balcanes, el norte de África, el CCG y la región de Asia-Pacífico a través de fibra óptica terrestre y puntos de llegada submarinos en el Mediterráneo.
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Diversidad física de rutas: conectividad redundante a través de la infraestructura de cable óptico de tierra (OPGW) de Grid Telecom, junto con rutas terrestres independientes de fibra oscura que utilizan derechos de paso totalmente distintos.
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Interconexión independiente del operador: arquitectura de acceso abierto integrada en la infraestructura del Athens Internet Exchange (Athens IXP), lo que evita la dependencia de un único operador. Plan director de las instalaciones por fases
El diseño del proyecto evita las interrupciones en las obras durante la ampliación, ya que en la Fase I se instalan los sistemas auxiliares de la central, las cámaras de fibra óptica y los conductos principales de alta tensión.
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Fase I (120 MW de carga informática): Implantação inicial que incluye las obras civiles principales, las salas de servidores principales, la interconexión con la subestación de alta tensión, los primeros bancos de baterías y las salas de llegada de fibra óptica.
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Fase II (+80 MW de carga informática): Ampliación modular «plug-and-play» hasta los 200 MW de carga informática dentro del perímetro de seguridad, utilizando la infraestructura de «balance-of-plant» ya asignada.
Hitos en materia de permisos, normativa y reducción de riesgos
La plataforma ha pasado por un proceso estructurado de reducción de riesgos previo al desarrollo:
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Inmuebles: 35 hectáreas con derechos a largo plazo totalmente garantizados, destinadas específicamente a centros de datos y uso industrial.
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Energía y red eléctrica: Se ha definido la arquitectura de doble conexión de 150 kV, se ha completado la planificación de alta tensión y se han estructurado las vías de interconexión de la generación.
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Situación medioambiental y estratégica: Se han establecido los parámetros medioambientales de referencia, que se ajustan a los marcos normativos griegos y de la UE para proyectos de infraestructura estratégica.
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Infraestructuras hidráulicas y civiles: Se han garantizado los sistemas de suministro de agua para configuraciones avanzadas de refrigeración de circuito cerrado o por evaporación, junto con marcos de preparación geotécnica del emplazamiento.
Estructura de la transacción
El promotor ofrece a los fondos de infraestructura que cumplan los requisitos, a los inversores institucionales y a los operadores globales a hiperescala la oportunidad de adquirir el paquete de derechos de desarrollo para la plataforma de centros de datos.
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Adquisición del objetivo: participación del 100 % en la sociedad instrumental del proyecto, que posee los derechos sobre los terrenos, los permisos, las designaciones de desarrollo y los derechos de interconexión.
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Coinversión en infraestructuras energéticas: La planta solar fotovoltaica de uso propio de 600 MWp y el sistema de almacenamiento de energía en batería (BESS) de 400 MW pueden adquirirse conjuntamente o estructurarse en el marco de una empresa conjunta independiente de «Energía como servicio» (EaaS) o de un acuerdo de compra de energía (PPA) específico.
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Próximos pasos: Firma del acuerdo de confidencialidad (NDA), acceso a la sala de datos virtual (VDR) y entrega del paquete de diligencia debida técnica y del modelo financiero.
Se podrá facilitar a las partes que cumplan los requisitos documentación técnica adicional, documentación sobre derechos de desarrollo, estudios de red, documentación medioambiental, información de ingeniería, estructura del proyecto y datos de apoyo, una vez se hayan firmado los acuerdos de confidencialidad pertinentes y se haya completado el proceso de selección de inversores correspondiente.
